Иногда владельцы домов замечают на кирпичных или оштукатуренных стенах странный белесый налет. Сначала кажется, что это обычная пыль или следы после дождя. Но после очередного ливня пятна появляются снова, а со временем их становится только больше. Такие белые разводы называются высолами, и их появление — не просто вопрос эстетики.
Высолы могут свидетельствовать о том, что в конструкциях скапливается лишняя влага. А если проблему игнорировать, последствия способны оказаться куда серьезнее, чем просто испорченный внешний вид фасада.
Что такое высолы
Если говорить простыми словами, высолы — это соли, которые выходят на поверхность строительных материалов вместе с влагой. Когда вода испаряется, растворенные в ней минеральные вещества остаются на фасаде в виде белого налета, пятен или разводов.
Чаще всего высолы появляются на:
- кирпичной кладке;
- бетонных поверхностях;
- штукатурных фасадах;
- облицовочном камне;
- кладочных швах.
Особенно заметны такие следы на темных или ярких фасадах.
Откуда берутся белые разводы
Главный участник этого процесса — вода. Без постоянного увлажнения высолы практически не образуются.
Влага из строительных материалов
Нередко белый налет появляется на новых зданиях. Дело в том, что в кирпиче, цементных смесях и кладочных растворах изначально присутствуют соли. Пока конструкция полностью не просохнет, влага постепенно выносит их наружу.
В первые годы эксплуатации подобное явление встречается довольно часто.
Нарушение гидроизоляции
Если фундамент недостаточно защищен от влаги, вода из грунта начинает подниматься по стенам. Вместе с ней к поверхности перемещаются и растворенные соли.
Обычно в такой ситуации высолы появляются в нижней части фасада.
Атмосферные осадки
Дождь и снег также способны стать причиной образования белого налета. Особенно если фасад имеет трещины, поврежденные швы или недостаточную защиту от влаги.
Чем чаще стены намокают, тем выше вероятность появления высолов.
Неисправные водостоки
Поврежденные желоба или протекающие водосточные трубы постоянно увлажняют определенные участки фасада. Со временем на этих местах начинают образовываться не только высолы, но и плесень, а также разрушения отделочного слоя.
Чем опасны высолы
Многие считают, что белые разводы портят только внешний вид здания. На самом деле это лишь вершина айсберга.
Постоянное присутствие влаги в стенах может привести к:
- разрушению кладочных швов;
- отслаиванию штукатурки и краски;
- снижению теплоизоляционных свойств стен;
- образованию трещин;
- развитию грибка и плесени.
Кроме того, в зимний период вода внутри материалов замерзает и расширяется, постепенно разрушая структуру кирпича или бетона.
Как правильно удалить высолы
Первое, что хочется сделать, — смыть белые разводы водой. Но здесь есть один нюанс: обычная вода нередко лишь усугубляет ситуацию. После высыхания соли могут проявиться снова.
Для эффективного удаления обычно используют следующий алгоритм:
- Удаляют сухой налет мягкой щеткой.
- Очищают поверхность специальными средствами для удаления высолов.
- Тщательно промывают фасад в соответствии с рекомендациями производителя состава.
- После полного высыхания наносят гидрофобизирующий состав.
Важно понимать, что борьба только с последствиями редко дает долговременный результат.
Почему высолы появляются снова
Если устранить лишь белый налет, но не найти источник влаги, проблема вскоре вернется.
Поэтому необходимо проверить:
- состояние гидроизоляции;
- целостность фасадной отделки;
- работу водосточной системы;
- наличие трещин в стенах;
- исправность кровли.
Иногда именно устранение скрытых дефектов позволяет полностью избавиться от высолов.
Белые разводы на фасаде — это своеобразный сигнал от здания о том, что в конструкциях присутствует избыточная влага. Чем раньше будет обнаружена причина намокания стен, тем проще сохранить фасад в хорошем состоянии и избежать дорогостоящего ремонта в будущем.