Новый или недавно отремонтированный фасад всегда выглядит эффектно. Чистые стены, ровный цвет, аккуратная отделка — дом сразу производит приятное впечатление. Но проходит совсем немного времени, и владельцы начинают замечать, что поверхность тускнеет, появляются темные потеки, пятна, пыль и даже зеленый налет. Возникает вполне закономерный вопрос: почему одни фасады годами сохраняют привлекательный вид, а другие загрязняются буквально за один сезон?
На самом деле причин может быть несколько, и далеко не всегда дело в качестве отделочных материалов.
Воздействие окружающей среды
Фасад ежедневно принимает на себя удар со стороны внешней среды. Пыль, дождь, снег, ветер и перепады температуры постепенно делают свое дело.
Особенно быстро загрязняются здания, расположенные:
- рядом с оживленными автомобильными дорогами;
- в промышленных районах;
- возле строительных площадок;
- рядом с парковками и автомагистралями.
Выхлопные газы, сажа и мелкие частицы пыли оседают на поверхности стен и со временем образуют стойкие загрязнения.
Особенности расположения дома
Немаловажную роль играет местоположение самого здания. Если рядом растут высокие деревья, фасад дольше остается влажным после дождя, а это создает благоприятные условия для развития мха, водорослей и плесени.
Кроме того, пыльца, листья и органические загрязнения также оседают на стенах, постепенно ухудшая внешний вид отделки.
Особенно часто подобные проблемы возникают на северной стороне дома, куда практически не попадают солнечные лучи.
Ошибки при выборе отделочных материалов
Не все фасадные покрытия одинаково устойчивы к загрязнениям. Некоторые материалы обладают пористой структурой и буквально впитывают пыль, влагу и различные загрязнения.
Если при строительстве были выбраны неподходящие материалы или нарушена технология нанесения декоративного покрытия, стены могут начать загрязняться значительно быстрее ожидаемого.
Сегодня многие производители предлагают специальные самоочищающиеся покрытия, которые позволяют дольше сохранять фасад в чистом состоянии.
Проблемы с водосточной системой
Иногда причиной загрязнений становятся неисправные водостоки. Если вода стекает непосредственно по стенам, на фасаде появляются характерные темные полосы и разводы.
Со временем постоянное увлажнение приводит не только к ухудшению внешнего вида, но и к появлению плесени, высолов и постепенному разрушению отделки.
Поэтому состояние желобов, воронок и водосточных труб необходимо регулярно проверять.
Повышенная влажность стен
Если фасад постоянно остается влажным, загрязнения на нем задерживаются намного быстрее. Причиной могут быть:
- повреждение гидроизоляции;
- трещины в отделке;
- нарушение вентиляции фасадной системы;
- конденсат внутри конструкции.
Сырость способствует активному развитию микроорганизмов, из-за чего на поверхности появляются зеленые, серые или черные пятна.
Почему нельзя игнорировать загрязнение фасада
Многие считают, что грязные стены — исключительно эстетическая проблема. Однако это не совсем так.
Скопившиеся загрязнения способны удерживать влагу, ускорять старение отделочных материалов и создавать благоприятные условия для развития грибка. Постепенно декоративный слой начинает разрушаться, появляются трещины, отслаивается краска и ухудшаются эксплуатационные характеристики фасада.
Иными словами, грязный фасад — это не только вопрос внешнего вида, но и вопрос долговечности всего здания.
Как сохранить фасад чистым дольше
Чтобы стены как можно дольше сохраняли привлекательность, специалисты рекомендуют:
- регулярно осматривать фасад;
- своевременно очищать загрязнения;
- контролировать состояние водосточной системы;
- устранять трещины и повреждения отделки;
- использовать качественные защитные и гидрофобные составы.
Также важно помнить, что профессиональная мойка фасада позволяет не только вернуть дому аккуратный внешний вид, но и вовремя выявить скрытые дефекты.
Фасад постоянно находится под воздействием множества неблагоприятных факторов. Полностью избежать загрязнений невозможно, однако правильный уход и своевременное обслуживание помогут надолго сохранить красоту здания и избежать дорогостоящего ремонта.